綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司現(xiàn)有一幢保鮮冷凍庫實(shí)施公開招租。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、守信”的原則，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)的有關(guān)事宜敬告各位潛在競(jìng)拍人：
一、保鮮冷凍庫基本情況
該庫房位于綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號(hào)糧食物流園區(qū)內(nèi)，地處綿陽市二環(huán)路核心地帶，交通便利，可輻射安州、羅江、高新區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)等多個(gè)地區(qū)，于2023年1月在原糧食倉庫的基礎(chǔ)上改造建成，建筑面積：288㎡（中間隔斷為兩個(gè)庫房），高6m，庫容：1368m³（單邊空間684m³）。該倉房的附屬設(shè)施設(shè)備有：吊頂式風(fēng)冷機(jī)DJ-95：4臺(tái)，風(fēng)冷冷凝機(jī)組 11.3KW：2臺(tái)。（設(shè)定溫度-18℃-5℃，耗電量：270度/24小時(shí)）。該倉庫可作為保鮮、冷凍、冷藏蔬菜、水果、禽肉、藥材等儲(chǔ)存約150-200噸,也可作為成品糧倉庫儲(chǔ)存約400噸。
二、競(jìng)價(jià)人資格要求
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；
3、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄；
4、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
5、本次競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合體。
三、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)提供以下資料
1、營業(yè)執(zhí)照及資格證書（原件查看，復(fù)印件加蓋鮮章）；
2、法人身份證明書（加蓋鮮章）；
3、法人有效身份證（原件備查，復(fù)印件加蓋鮮章）；
4、委托代理人有效身份證復(fù)印件（原件備查，復(fù)印件加蓋鮮章）及法人委托書。
四、競(jìng)價(jià)保證金：
1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)必須按規(guī)定交納競(jìng)租保證金人民幣10000.00元（大寫：壹萬元整）。
2、交納競(jìng)價(jià)保證金的截止時(shí)間為2023年10月25日17：00時(shí)。
3、競(jìng)價(jià)保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬繳納方式。
競(jìng)價(jià)保證金的收款單位為：綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司
開戶銀行：農(nóng)發(fā)行綿陽市分行
賬號(hào)：20351079900100000043011
4、競(jìng)價(jià)人在足額交納競(jìng)價(jià)保證金后，方可參加該保鮮冷凍庫的競(jìng)價(jià)。
5、未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起五個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)利息）全額返還；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金可用于抵交履約保證金。
五、競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間及報(bào)名地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：2023年10月25日17:00時(shí)
報(bào)名地點(diǎn)：綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司（綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號(hào)糧食物流園區(qū)）。
六、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)底及競(jìng)租方式
1、本次招租保鮮冷凍庫不允許轉(zhuǎn)租（競(jìng)價(jià)成交后的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)）。
2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號(hào)。
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年10月26日11:00時(shí)。
4、競(jìng)價(jià)標(biāo)底：55000元/年，加價(jià)幅度：500元/次。
5、競(jìng)租方式：采用現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的方式。
6、租金增幅：以競(jìng)拍成交價(jià)為基礎(chǔ)自第二年開始，在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
七、競(jìng)價(jià)人其他須知
1、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及答疑。本次競(jìng)租招標(biāo)，招租人不組織勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)租人可以自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)（費(fèi)用自理）。凡參加本次公開競(jìng)租的競(jìng)租人均視為認(rèn)可該房產(chǎn)的所有現(xiàn)狀，產(chǎn)權(quán)方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，本次公開競(jìng)租，產(chǎn)權(quán)方將不組織集中答疑。
2、轉(zhuǎn)租禁止約定。競(jìng)租人簽訂合同時(shí)必須承諾，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，競(jìng)租人不得以任何方式將冷庫對(duì)外出借、轉(zhuǎn)租、抵押等，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)終止合同，并保留追究承租人法律責(zé)任的權(quán)利。
八、信息公示：競(jìng)價(jià)成交后，載明招租人和承租人的真實(shí)身份信息的競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書將在我司公告欄進(jìn)行為期三天公示。公示期滿后，租賃方應(yīng)于付清全部競(jìng)價(jià)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司辦理相關(guān)手續(xù)（地址：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號(hào)）簽署競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)文件。
九、租賃方逾期未支付競(jìng)價(jià)余款或未辦理交接手續(xù)，綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司可提請(qǐng)重新競(jìng)價(jià)。重新競(jìng)價(jià)時(shí)，原租賃方不得參加競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成交后租賃方悔價(jià)的，交納的保證金不予退還，依次用于支付競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)價(jià)價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的差價(jià)等。
十、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)價(jià)和成交價(jià)為含稅價(jià)。本次競(jìng)價(jià)成交后所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水利基金費(fèi)、規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的物租賃手續(xù)由綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司協(xié)助承租方辦理。
十一、參加競(jìng)價(jià)的人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)價(jià)須知的所有規(guī)定，不得阻撓其他潛在競(jìng)拍人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁潛在競(jìng)拍人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)價(jià)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前中止競(jìng)價(jià)或撤回競(jìng)價(jià)。
十二、凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
綿陽市糧油集團(tuán)有限公司舉報(bào)電話：0816-6270767
綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司舉報(bào)電話：0816-6988637
十三、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司咨詢。
咨詢地址：綿陽市涪城區(qū)新皂鎮(zhèn)鐘陽路6號(hào)糧食物流園區(qū)（綿陽市軍糧供應(yīng)有限公司）
咨詢電話：0816-2913608
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